Maison à vendre à CAP D'AGDE de 77m²295 000 €
Réf 1540005
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 77 m²
Maison
77m²
5
4
1
1
40m²
1
Électrique individuel
1978
Le point fort de cette maison
Villa "Mini-Maxi" - Rénovation avec goût et soin - Belle prestation - Billet d'entrée au Paradis !
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 77 m²
Cap d' Agde - Villa 44 m² - Mont saint Martin
Delphine et Vincent Safti vous proposent cette Villa de 44 m² Carrez / 60 m² habitable au Cap d'Agde (34300), quartier Mont Saint Martin.
Rénovée avec goût, elle n'attend que vos valises (et votre maillot). Oubliez les travaux, ici, on profite !
Orientation Sud : elle capte le soleil méditerranéen comme une star. À deux pas de la mer et des ruelles tranquilles du Mont St Martin.
L'extérieur, c'est la vie :
Terrasse avant de 18 m² : Parfaite pour les apéros qui finissent trop tard.
Jardin arrière de 30 m² : Idéal pour la sieste ou faire croire que vous jardinez.
Place de parking dans la résidence calme. Adieu la galère estivale !
L'intérieur, une sacrée surprise :
Malgré ses dimensions "cossues", cette villa est un véritable couteau suisse de l'espace ! Elle offre 5 pièces sur deux niveaux, dont 3 chambres (2 RDC + 1 en mezzanine + coin nuit/bureau). Climatisation réversible, double vitrage et salle d'eau moderne : le confort avant tout.
Si cette villa était un plat, ce serait une paëlla : généreuse et pleine de soleil ! Elle a tout d'une grande !
Contactez nous !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine LE DÛ, Tél. : 0766635615, E-mail : delphine.ledu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940985690
Rénovée avec goût, elle n'attend que vos valises (et votre maillot). Oubliez les travaux, ici, on profite !
Orientation Sud : elle capte le soleil méditerranéen comme une star. À deux pas de la mer et des ruelles tranquilles du Mont St Martin.
L'extérieur, c'est la vie :
Terrasse avant de 18 m² : Parfaite pour les apéros qui finissent trop tard.
Jardin arrière de 30 m² : Idéal pour la sieste ou faire croire que vous jardinez.
Place de parking dans la résidence calme. Adieu la galère estivale !
L'intérieur, une sacrée surprise :
Malgré ses dimensions "cossues", cette villa est un véritable couteau suisse de l'espace ! Elle offre 5 pièces sur deux niveaux, dont 3 chambres (2 RDC + 1 en mezzanine + coin nuit/bureau). Climatisation réversible, double vitrage et salle d'eau moderne : le confort avant tout.
Si cette villa était un plat, ce serait une paëlla : généreuse et pleine de soleil ! Elle a tout d'une grande !
Contactez nous !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine LE DÛ, Tél. : 0766635615, E-mail : delphine.ledu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940985690
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 700€ / an
Maximum : 990€ / an
Charges estimées : 840 € / an
Ce bien vous est proposé par
Delphine Le Dû
Agde (34300)
17 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
